调查：一揽子纾困措施提振了住房销售，但仅限于大城市

中国(CN)最新的房地产纾困措施提振了大城市的销售，但小城市的销售活动难以启动，这表明中国大部分地区的房地产危机尚未解除。5月17日，中国下调了抵押贷款利率下限和首付比例，并推出了存量房收储计划...

A50频道  |  2024.06.18 11:20  |  关键词：中国房地产行业观察

一揽子纾困措施并未奏效，中国房地产投资进一步下滑

024年前五个月，中国(CN)房地产投资同比下降10.1%，1-4月下降9.8%，尽管纾困措施不断出台，但潜在购房者的信心并没有明显改善。国家统计局(NBS)周一公布的数据显示，1-5月份房屋销售面积同比下降20.3%...

A50频道  |  2024.06.17 10:08  |  关键词：中国房地产投资数据解读

中国新房价格录得10年来最大降幅，短期前景仍然不利

根据路透社(Reuters)基于国家统计局(NBS)数据的计算，5月份价格环比下降0.7%，这是连续第11个月环比下降，也是自2014年10月以来的最大降幅。按年度计算，新房价格同比下降3.9%，而4月份的降幅为3.1%...

A50频道  |  2024.06.17 10:08  |  关键词：中国房价指数解读

3000亿元保障性住房再贷款计划的落地和推广似乎困难重重

分析师和开发商表示，中国(CN)地方政府收储存量房计划不太可能真正帮到开发商，因为规模有限而收购价格太低。作为房地产一揽子纾困措施一部分，中国人民银行(PBoC)上个月宣布了一项人民币3000亿元..

A50频道  |  2024.06.08 10:28  |  关键词：中国房地产行业观察

CIA：中国新房价格连续第九个月小幅上涨

5月份中国(CN)新房价格连续第九个月小幅上涨，这可能是一系列支持措施推动的。中国指数研究院(CIA)周六发布的数据显示，继4月份上涨0.27%之后，5月份100个城市的新房平均价格环比上涨0.25%...

A50频道  |  2024.06.01 12:30  |  关键词：中国新房销售数据解读

摩通：对中国股市持积极态度，对房地产行业持建设性态度

—摩根大通(JPMorgan)对中国(CN)股市持“积极”态度，对其房地产行业持“建设性”态度，因为最近出台的一些支持措施可能推动两个市场的改善。该行的首席亚洲和中国股票策略师温蒂·刘表示，摩根大通对中国股市的...

A50频道  |  2024.05.27 10:00  |  关键词：中国股市前景展望

受两大超级利多提振，万科A股的成交量创两年新高

万科(Vanke)的A股的成交量飙升至四年来的最高水平，因为最新出台的房地产纾困措施可能对该公司十分有利，同时，该公司在一个月内获得了近40亿美元融资，这使得部分投资者认为该公司最终将可以避免违约并正常化...

A50频道  |  2024.05.24 15:03  |  关键词：中国房地产债务危机观察

主要银行正在积极落实央行的保障性住房再贷款计划

中国(CN)的大型银行正在敦促分行向购买存量房的国有企业放贷，这是上周出台相关政策后银行快速跟进的迹象。据知情人士透露，工商银行和其他国有银行正在指导管理人员推进相关业务；仍需进行尽职调查...

A50频道  |  2024.05.22 13:50  |  关键词：中国房地产纾困措施观察

头部机构表示，中国重磅房地产纾困措施需要时间才能奏效

上周五，中国人民银行(PBoC)宣布措施包括大幅下调房贷利率，取消房贷利率下限，设立3000亿元存量房收储专项贷款。一些国际机构的分析师表示，中国(CN)最新宣布的重磅房地产纾困措施需要时间才能显现效果...

A50频道  |  2024.05.22 00:30  |  关键词：中国房地产纾困措施前景预测

随着前景改善，万科近期获得了近80亿元的贷款

万科(Vanke)是中国(CN)为数不多的尚未 债务违约的房地产开发商之一，随着行业预期转好，近期该公司获得了一系列贷款。根据其提交给交易所的文件，万科已从中国银行深圳分行获得12亿元人民币(1.66亿美元)的贷款...

恒指频道  |  2024.05.21 15:16  |  关键词：中国房地产行业观察

随着存量房收储的传闻兑现，地产股涨势迅速消退

在周五飙升后，中国(CN)和香港(HK)股市周一均大幅高开，但随后涨势并未能持续。多数机构表示，近期涨势非常迅猛，尤其是恒指，主要是基于中国将出台重磅房地产纾困措施的预期；然而，周五宣布的一揽子措施...

恒指频道  |  2024.05.20 15:08  |  关键词：中国房地产纾困措施及其市场影响

多家机构认为，存量房收储规模不够大，投放不够快，不足以扭转市场颓势

中国(CN)最新的房地产危机纾困措施针对的是存量房，这是三年危机中的一个主要痛点。但分析人士表示，一揽子措施的规模仍然太小，无法结束这场危机。近几个月来，中国新房销售的下降步伐加快，家庭越来越...

A50频道  |  2024.05.20 10:20  |  关键词：中国房地产纾困措施前景预测

中国房地产纾困措施再次升级，效果有待观察

日内，中国(CN)宣布了“历史性”房地产纾困措施，中国人民银行(PBoC)提供了1万亿元人民币(1380亿美元)的专项基金，取消抵押贷款下限，下调抵押贷款利率首付不利，并且，鼓励地方政府将购买“一些”存量房...

A50频道  |  2024.05.17 23:50  |  关键词：中国房地产危机最新纾困措施及其影响

中国首次购房者的最低首付比例降至15%，创历史新低

中国(CN)大幅下调了个人购房者的最低首付比例，这是刺激房地产的最近重磅举措。根据周五的一份声明，中国人民银行(PBoC)将首次购房者的最低首付比例降至15%，第二套房的最低首付款比例降至25%；降幅均为5%...

人民币频道  |  2024.05.17 13:00  |  关键词：中国房地产危机纾困措施观察

投资者继续热炒存量房收储主题，开发商板块延续涨势

中国(CN)房地产开发商的股价连续第二天暴涨，因为投资者预计北京即将出台重磅刺激措施。截至发稿时，彭博中国开放商股票指数上涨2.8%；自4月19日触底以来，该指数已经上涨了60%。今天将召开由住房城乡建设部...

A50频道  |  2024.05.17 10:00  |  关键词：中国房地产危机纾困措施观察

投机者热炒存量房收储主题，房地产港股和美元债飙升

中国(CN)开发商股价飙升，因传闻称，政府准备启动大规模的存量房收储，此举似乎可以解决房地产市场当前最棘手的问题 - - 帮助开发商现金流正常化和去库存。截至发稿时，彭博一篮子中国开发商股票指数上涨13%...

恒指频道  |  2024.05.16 10:30  |  关键词：中国房地产危机观察

知情人士：中国正在评估政府收储存量房方案

知情人士表示，中国(CN)正在考虑让地方政府购买数百万套未售出的房屋(存量房)，以加速去化库存。知情人士称，国务院正在就初步计划征求多个省份和政府机构的反馈意见；当地国有企业负责操作，国有银行提供贷款...

A50频道  |  2024.05.15 12:30  |  关键词：中国房地产危机观察

雅居乐美元债首次违约，近期房地产股反弹或构成多头陷阱

中国(CN)又一家开发商宣布美元债违约，表明房地产危机仍未过去，也表明近期的房地产股的暴力反弹构成诱多。雅居乐日内早些时候发布公告称，在截至5月13日的宽限期内，尚未支付2025年到期的美元债券的利息...

恒指频道  |  2024.05.14 17:58  |  关键词：中国房地产债务危机最新动态及其市场影响

碧桂园寻求中债增支付本周到期的两笔利息

知情人士表示，碧桂园(Country Garden Holdings)正在寻求中债信用增进投资股份有限公司支付本周四到期的两笔，共6595万元人民币，由后者提供担保的利息。据称，两个公司目前正在进行谈判...

A50频道  |  2024.05.08 18:50  |  关键词：中国房地产行业债务危机观察

突发！深圳楼市放松限购

中国(CN)四大一线城市之一的深圳市宣布放松限购，分析师表示，将有更多的此类措施出台，以提振住房销售。根据住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，对部分区的购房资格有所放松，并允许两个...

A50频道  |  2024.05.06 19:00  |  关键词：中国房地产政策最新动态

知情人士：万科将会兑付本月底到期的人民币债券

万科(Vanke)告诉一些投资者，该公司已经为即将到期的人民币债券准备了现金，这可能会提振投资者对该公司的信心。据知情人士透露，万科最近告诉一些投资者，该公司已准备好现金偿还5月25日到期的14.5亿元人民币...

A50频道  |  2024.05.06 16:50  |  关键词：中国房地产行业观察

预警！碧桂园本周将支付两笔中债增担保债券的利益，或暴露风险

本周，中国(CN)一项为私营开发商融资提供国家担保的计划将受到考验，因为一个负债最高的开发商将支付两笔到期利率。碧桂园(Country Garden Holdings)将支付两笔利息，共6595万元人民币，债券由中债增...

A50频道  |  2024.05.06 10:30  |  关键词：中国房地产行业观察

受两大利多推动，彭博中国开发商指数飙升近10%

中国(CN)房地产股飙升，领涨大盘，一家主要开发商与债券持有人就其流动性问题达成解决方案后，市场情绪得到提振。彭博中国开发商指数周一上涨近12%，为2022年11月以来以来的最大涨幅。旭辉集团领涨...

A50频道  |  2024.04.30 00:30  |  关键词：中国股市行情走势分析

万科“坚决反对”穆迪的评级下调

万科(Vanke)对穆迪评级(Moody's)下调其评级进行了回应，称其得到了金融机构及其大股东的支持。在一份声明中表示，“坚决反对”穆迪的决定，其大股东一直在提供支持，而万科的房地产销售额仍然是全行业最高的...

A50频道  |  2024.04.28 23:30  |  关键词：中国房地产危机最新动态

第一给恒大卖出评级的分析师现在预计，明年地产股将反弹

说到中国(CN)的房地产市场，约翰·林是独狼。三年前，这位瑞银集团(UBS Group)的中国和香港房地产研究主管对恒大集团给出了卖出评级，是19位跟踪恒大的分析师中唯一给出卖出评级的分析师，将目标价从14.5港元..

A50频道  |  2024.04.25 17:39  |  关键词：中国房地产行业前景展望

知情人士：万科寻求出售其持有的普洛斯股份

据知情人士透露，中国万科股份有限公司正寻求出售所持物流公司普洛斯的全部股份，此举旨在归集资金以避免债务违约。知情人士称，万科曾与包括国有投资公司广东控股有限公司和一家总部位于天津的国有企业在内...

A50频道  |  2024.04.17 16:50  |  关键词：中国房地产危机观察

凯投宏观：随着中国房地产市场继续大幅收缩，铁矿石将进入长期跌势

凯投宏观(Capital Economics)表示，随着中国房地产市场持续收缩，铁矿石可能在年底前跌至100美元，2025年进一步下跌至85美元。该行在一份报告中表示，钢铁产量的下降和对高污染高炉的排放控制将使中国铁矿石...

商品频道  |  2024.04.17 07:00  |  关键词：中国房地产危机及其市场影响

恒生银行向香港高法提出对中国开发商时代中国的清盘呈请

家银行已向法院申请清盘中国(CHN)开发商时代中国控股有限公司。时代中国在向香港证券交易所提交的一份声明中表示，恒生银行有限公司向香港(HKG)高等法院提交了清盘申请，分别涉及约1.732亿美元和7.314亿港元...

恒指频道  |  2024.04.16 11:19  |  关键词：中国房地产危机最新动态

房地产市场核心数据解读：所有指标继续下滑，表明楼市尚未触底

3月，中国(CHN)房价、销售、投资等主要指标继续下滑，表明该行业尚未触底。中国国家统计局(NBS)公布的数据显示，1-3月，房地产开发投资的同比降幅较1-2月扩大0.5个百分点，至9.5%。商品房销售下降30.7%...

A50频道  |  2024.04.16 10:00  |  关键词：中国房地产市场核心数据解读

万科股债同步反弹，但中期前景似乎仍然不利

根据其向深圳证券交易所提交的一份文件，该公司表示已经制定了一项全面的计划来稳定运营和减少债务；其董事长郁亮和总裁朱九胜在与花旗集团(CitiGroup)、瑞银集团(UBS Group)、摩根士丹利(Morgan Stanley)...

A50频道  |  2024.04.15 12:00  |  关键词：中国房地产危机最新动态

高盛：民营开发商在交楼方面面临4万亿资金缺口

以王力生为首的分析师在一份报告中写道，截至3月底，银行的信贷支持总额为4690亿元，“似乎远低于确保房屋竣工所需的水平。随着中国房地产危机的持续，去年房地产宽松措施对新房市场的影响正在消退...

A50频道  |  2024.04.15 05:00  |  关键词：中国房地产行业前景展望

一些城市进一步放松购房限制，以期提振销售

由于长期的销售低迷给经济和房地产开发商带来了压力，中国(CN)地方政府正在加紧放松对房地产市场的限制。据当地媒体报道，截至周三，共有15个城市取消了首次购房抵押贷款利率下限。这一举措受到央行去年放宽...

A50频道  |  2024.04.11 15:09  |  关键词：中国房地产危机观察

世茂集团被建行亚洲在香港法院提出清盘呈请

违约的开发商世茂集团正面临债权人中国建设银行(亚洲)股份有限公司的清算要求，表明中国(CN)房地产行业的债务危机到目前为止尚未出现真正有效的解决方案。根据世茂提交给证券交易所的文件，建行亚洲的清盘呈请...

A50频道  |  2024.04.08 07:50  |  关键词：中国房地产债务危机观察

万科港股获得首个卖出评级后，股价暴跌近13%再创历史新低

万科公司在获得华尔街券商的首次卖出评级后，股价跌至历史新低，可能预示着该公司的前景更加不利。万科港股收盘下跌12.92%，再次创下历史新低，从2018年高点暴跌了近90%；并导致整个板块走弱...

恒指频道  |  2024.04.02 16:18  |  关键词：中国房地产危机最新动态及其市场影响

中国头部开发商新房销售连续十个月下滑，且前景似乎仍然不利

中国(CHN)3月的房屋销售延续此前持续下降的趋势，这表明该行业的转机还没有出现。中国房地产信息公司(CRIC)的数据显示，继2月下降60%后，100家最大房地产公司3月的新房销售额同比下降约46%，至3580亿...

A50频道  |  2024.03.31 20:38  |  关键词：中国房地产行业观察

五大行年报表明，银行业盈利压力很大，而房地产风险尚未解除

惠誉评级(Fitch Ratings)的亚太金融机构总监伊莱恩·徐表示，我们认为，房地产行业和地方政府融资工具风险敞口的疲软，加上消费者需求疲软，可能会继续影响中国银行在2024年的业绩。对于更依赖房地产贷款的...

A50频道  |  2024.03.30 11:50  |  关键词：银行财报解读

分析：2023年开发商和银行的财报表明，中国房地产危机加剧

中国(CHN)头部私营房地产公司的财报是本周的关键事件，结果是，一家利润录得创纪录降幅，而另一家推迟公布报告；这些不利的公告，加上一些银行的不良贷款激增，加上2月新房和二手房价格跌幅扩大，都表明...

A50频道  |  2024.03.29 23:28  |  关键词：房地产公司年报解读

新房价格连续八个月下跌，政府敦促银行加快贷款审批

面对当前流动性紧张的问题，管理层正在积极敦促银行加快对资金匮乏的私人房地产开发商的新贷款审批，这一举措旨在帮助行业复苏，缓解流动性压力，并鼓励购房者重回市场。近期数据显示2月份新房价格连续八个月...

A50频道  |  2024.03.29 06:00  |  关键词：中国房地产行业观察

本周中国房地产企业的财报可能加剧市场的担忧

碧桂园和万科将在本周公布财报，预计将加剧市场对中国(CHN)房地产的担忧。随着销售额大幅下滑，碧桂园的资金流动性日益紧缩。据此前报道债权人已经于上个月向香港法院递交了清盘呈请。万科方面也不容乐观...

A50频道  |  2024.03.25 11:06  |  关键词：中国房地产行业危机最新动态

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