多家机构指出，存量房收储规模不够大，投放不够快，不足以扭转市场颓势
全能投资账户 | 富时A50指数开户 | 股指交易策略 | 外盘开户 | 外盘配资 | 内盘期货开户-VIP-交易所手续费返还
| 芝商所开户
交易时间网2024年5月20日讯——中国(CN)最新的房地产危机纾困措施针对的是存量房，这是三年危机中的一个主要痛点。但分析人士表示，一揽子措施的规模仍然太小，无法结束这场危机。
近几个月来，中国新房销售的下降步伐加快，家庭越来越倾向于在二级市场购买。这将未售出的房屋和空置土地的存量推高至多年来的最高水平，阻碍了新的建设，并是开发商的现金流更加紧张。
周五宣布的一揽子支持计划包括中国人民银行(PBoC)提供的3000亿元人民币(420亿美元)保障性住房再贷款，用于国企收购存量房；预计这将带动5000亿元人民币的银行贷款。
住房销售和新开工量暴跌 _By
Bloomberg
经济学家认为这笔钱覆盖的存量房规模有限，且可能无法实施。而彭博一篮子中国开发商股票在上周飙升后，周一上午下跌了3.2%，似乎表明投资者也存在这样的担忧。
>> 高盛集团(Goldman
Sachs)的经济学家王力生表示：“任何改变游戏规则的住房宽松措施
- - 包括住房去库存措施 - - 都可能需要比目前更多的资金。”
>> 彭博经济研究所(Bloomberg
Economics)的首席亚洲经济学家常舒表示：“假设购买价格比市场价格低30%，这将使政府能够购买近2%的待售或在建新房。这种规模的干预本身不足以减少住房供应，但有助于提振信心和稳定市场……实施起来并不容易。财政资源有限，中央和地方政府之间的目标不一致也可能成为障碍。”
>> 伦巴德全球宏观研究公司(TS
Lombard)的首席中国经济学家罗瑞·格林表示：“商业贷款机构的参与将限制资金部署的速度和效果。”富时A50频道 >>
关键词：中国房地产纾困措施前景预测
---END---
投资中国股指期货，专业投资人选择SGX富时中国A50指数期货
|
