头部机构表示，重磅房地产纾困措施需要时间才能奏效
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交易时间网2024年5月22日讯——上周五，中国人民银行(PBoC)宣布措施包括大幅下调房贷利率，取消房贷利率下限，设立3000亿元存量房收储专项贷款。一些国际机构的分析师表示，中国(CN)最新宣布的重磅房地产纾困措施需要时间才能显现效果。
>> 标准普尔全球评级(S＆P Global Ratings)的企业评级主管爱德华·陈表示：“尽管出台了这些措施，我们仍坚持本月早些时候的基本观点，即中国房地产市场可能仍在寻找底部。上周五推出一揽子政策的意义在于，政府正在一次性、同一天、一次推出所有这些政策。这表明政府在稳定房地产行业方面是认真的，也是专注的。但是，在经历了近三年的市场低迷之后，购房者的需求和信心的恢复和市场显著企稳将需要时间。”
>> 高盛集团(Goldman
Sachs)的首席中国经济学家惠山表示：“尽管其中一些措施是史无前例的
- - 例如，最低首付要求以前从未低于20% - -
但与我们的房地产团队估计的至少需要1万亿元人民币的资金相比，新增的保障房再贷款计划的规模仍然不足。
>> 野村控股(Nomura
Holding)的中国首席经济学家陆挺表示：“我们相信，在结束这场史诗般的住房危机方面，北京正朝着正确的方向前进。北京已经从建设公共住房转向确保交付大量预售房屋，以重建买家的信心，这标志着朝着清理大烂摊子迈出了重要一步。然而，事实证明这是一项艰巨的任务，我们认为市场在等待更强有力的措施时需要表现出更多的耐心。”富时A50频道 >>
关键词：中国房地产纾困措施前景预测
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