新房价格连续八个月下跌，政府敦促银行加快贷款审批
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交易时间网2024年3月29日讯——面对当前流动性紧张的问题，管理层正在积极敦促银行加快对资金匮乏的私人房地产开发商的新贷款审批，这一举措旨在帮助行业复苏，缓解流动性压力，并鼓励购房者重回市场。
近期数据显示2月份新房价格连续八个月下跌，房地产市场形势愈发严峻。为了应对这一局面，监管机构希望银行能将某些房地产公司列入“白名单”，以加快贷款审批和发放速度。这一计划预计将涵盖需要高达1.5万亿元人民币新融资的项目，包括国家支持和私人开发商的项目。
然而，银行对于向房地产行业提供新贷款一直持谨慎态度。由于担心资产质量和盈利能力受到影响，银行更倾向于延长现有贷款的期限和降低现有贷款的利率，而不是发放新的贷款。这种信贷厌恶的态度在一定程度上加剧了房地产行业的困境。
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龙洲经讯中国研究部副主任克里斯托弗·贝多尔表示：“银行应平等对待私营和国有开发商支持的项目，银行非常清楚他们在这些房地产贷款上可能会亏钱。但决定并非完全取决于他们。”富时A50频道 >>
关键词：中国房地产行业观察
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