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市场矩阵 > 美国 > 经济数据 > 全国房地产经纪人协会(NAR)/成屋签约销售指数(PHS)

 

 

 

抵押贷款利率下滑推动负担能力增强,美国成屋合同签约量攀升,而房价则创下历史新高

 

 

 

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美国二手房销售在旺季开局仅小幅回升

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经季节调整后的成屋签约销量环比下降3.6%,至年化398万套。这一数...

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上月成屋签约指数环比上涨3.3%至79.2,创下...

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美国成屋销量因房价增速放缓而上升

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报告显示,上月成屋签约量环比增长2%,折合...

美指频道  |  2025.8.21 22:05  | 主题:美国成屋签约销售数据解读

 
 
PHS报告解读:因抵押贷款利率和房价高企,1月成屋签约销售量降至有记录以来的最低水平

美国1月成屋签约销售量降至有记录以来的最低水平

成屋签约销售量较12月下降了4.6%,降至自2001年美国全国房地...

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受抵押贷款利率下滑的推动,美国成屋合同签约量攀升

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由于潜在买家观望情绪加重,美国成屋签约量创23年新低

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由于房价和抵押贷款利率继续高企,许多潜在买家暂时退出了市场,美国...

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美国成屋签约销售月报解读:成屋销售签约量创四年新低,料短期不会出现显著反弹

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美指频道  |  2024.05.30 22:05  | 主题:美国成屋销售月报解读

 
 
美国二手房销量环比降幅创22年新低
 
 
美国成屋销售意外反弹,暂时缓解了市场的下行压力
 
 
美国成屋销量反弹,或表明房地产市场的衰退已经结束
 
 
成屋销售领先指标显示,美国房地产市场的动荡可能已经结束
 
 
美国成屋签约量飙升,但由于利率反弹前景指向放缓
 
 
美国11月成屋签约销售远低于预期,且连续六个月走低
 
 
随着抵押贷款利率创14年新高,美国成屋销售连续7个月下滑
 
 
按揭利率飙升导致美国成屋销售连续7个月下滑
 
 
5月成屋签约销售回升,但市场对房地产的悲观预测不改变
 
 
美国11月房价继续上涨,但环比增幅不变,数据或迎来拐点,过去四个月的平均涨幅仅为1%
 
 
美国10月房价指数录得上涨,同比增幅较前值有所下降,市场预计抵押贷款利率上升将抑制房价
 
 
卡普兰表示,房价飙升就是缩减QE的原因之一,通胀压力可能更持久
 
 
美国3月房价同比涨幅创新高,环比涨幅录得5个月以来最高水平,预计未来几个月房价涨势将进一步加速
 
 

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全国房地产经纪人协会/成屋签约销售指数


美国全国房地产经纪人协会(NAR)每月发布成屋签约销售指数(PHS),是美国经济健康状况的领先性指标,因房屋销售将带来广泛的连锁反应。比如,装修房屋、从融资银行进行抵押贷款活动、执行交易时能给中介公司带来收益。

主要数据包括:签约销售指数月率,签约销售指数年率。

该数据比成屋销售数据大约晚一周时间公布,但该指标更具前瞻性,因签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。该指数上升,暗示美国房产市场正在改善。

公布机构:美国全国房地产经纪人协会(NAR)

官方网站:nar.realtor

发布频率:每月中下旬

 

下次成屋签约指数公布时间:10月25日 20:30

 

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