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美国抵押贷款利率升至6.97%，创一年多新高，需求降温

要点：

● 根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三发布的数据，截至9月11日当周，30年期抵押贷款利率上升12个基点至6.97%。这是2025年5月以来最高水平。

● 融资成本上升抑制了贷款需求。抵押贷款银行家协会购买指数——贷款申请指标——较前一周下降0.8%。该协会再融资指数下降8.8%，至2025年5月以来最低水平。

● 美联储决定不会直接影响抵押贷款利率，但可能对债券市场产生影响。抵押贷款利率密切跟随10年期美国国债收益率，本周该收益率升至近二十年来最高水平。

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编辑：王真发布时间：2026.9.16 19:32

美国(US)抵押贷款利率上周升至一年多来最高水平，对已经停滞的房地产市场构成最新打击。

根据抵押贷款银行家协会(MBA)周三发布的数据，截至9月11日当周，30年期抵押贷款利率上升12个基点至6.97%。这是2025年5月以来最高水平。

利率曾在2月降至2022年以来最低，正值与伊朗战争开始前。此后大幅上升，部分原因是能源价格上涨加剧通胀担忧。

融资成本上升抑制了贷款需求。抵押贷款银行家协会购买指数——贷款申请指标——较前一周下降0.8%。该协会再融资指数下降8.8%，至2025年5月以来最低水平。

预计美联储(Fed)周三将自2023年以来首次加息，以试图抑制通胀。

美联储决定不会直接影响抵押贷款利率，但可能对债券市场产生影响。抵押贷款利率密切跟随10年期美国国债收益率，本周该收益率升至近二十年来最高水平。

抵押贷款银行家协会调查自1990年以来每周进行，基于抵押贷款机构、商业银行和储蓄机构的回复。数据覆盖美国所有住宅抵押贷款申请超过75%。美指频道 >>