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美国7月新屋销售因抵押贷款利率过高至1月以来最低水平

要点：

● 美国(US)7月新屋销售降至六个月来最低水平，这表明尽管建筑商降价并提供激励措施，较高的抵押贷款利率仍在抑制需求。

● 7月新建独栋住宅的签约量下降10.5%，年化率为60.7万套。彭博社(Bloomberg)调查的经济学家根据预估中值预计，年化销售率为62万套。

● 以可负担首套房闻名的霍顿公司上月表示，预计其房屋销售将低于最初的预期。与此同时，托尔兄弟公司上周报告称，截至7月的季度内签约合同有所增加。

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编辑：王真发布时间：2026.8.25 23:40

美国(US)7月新屋销售降至六个月来最低水平，这表明尽管建筑商降价并提供激励措施，较高的抵押贷款利率仍在抑制需求。

根据美国商务部人口普查局(CB)周二公布的数据，7月新建独栋住宅的签约量下降10.5%，年化率为60.7万套。彭博社(Bloomberg)调查的经济学家根据预估中值预计，年化销售率为62万套。

销售中位价格同比下降0.9%至39.38万美元。

过去四个月中，销售数据有三个月出现下滑，进一步表明住房市场正受到高融资成本和房价的拖累。尽管开发商通过免费升级、降低抵押贷款利率和降价在一定程度上刺激了需求，但入门级市场仍受到可负担性不足的限制。