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香港跟随美联储加息,房地产市场下行压力加剧


要点:

•  汇丰(HSBC Holdings)和渣打(Standard Chartered)今年第三次提高了香港(HKG)的主要贷款利率,此前,香港金融管理局(HKMA)将基准利率上调了50个基点。

•  汇丰银行的香港行政总裁卢安·利姆表示:“我们将继续监测外部环境,并准备在必要时调整利率,以支持香港经济的全面复苏。”

•  余伟文周四在新闻发布会上表示:“美国的加息不会影响香港的金融和货币稳定。我们的货币和金融市场继续平稳有序地运作。联系汇率制度继续运作良好。”

   

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 道指频道编辑张立东 | 市场矩阵 | 原创内容

编辑:张立东  发布时间:2022.12.15 13:20

汇丰控股(HSBC Holdings)和渣打银行(Standard Chartered)今年第三次提高了香港(HKG)的主要贷款利率,此前,香港金融管理局(HKMA)将基准利率上调了50个基点。这意味着已经陷入困境的房地产行业的下行压力进一步加剧。

汇丰将最优惠利率上调25个基点至5.625%。而渣打将最佳贷款利率上调25个基点至5.875%。

由于当地货币与美元挂钩,香港必须紧盯并跟进美联储(Fed)的利率变动。

较高的利率和更广泛的经济衰退导致香港房地产市场陷入罕见的低迷,住宅物业价格和办公室租金暴跌。由于全球需求疲软和疫情(Covid-19)限制措施的缓慢解除,政府预测2022年国内生产总值(GDP)将萎缩3.2%。

汇丰银行的香港行政总裁卢安·利姆表示:“我们将继续监测外部环境,并准备在必要时调整利率,以支持香港经济的全面复苏。”

随着香港继续取消与新冠病毒相关的行动限制,以及中国大陆(CHN)开始重新开放,近期出现了一些复苏的迹象。高盛集团(Goldman Sachs)经济学家本周表示,随着出口和旅游收入的攀升,香港的GDP预计将增长7.6%。

美联储今年的激进货币紧缩政策引发了人们对香港联系汇率制度的担忧,包括其可持续性和相关性。上个月,华尔街大咖,潘兴广场资本的首席执行官阿克曼(Bill Ackman)表示,该机制对香港不再适用。

金管局表示,它不需要也不打算改变这个体系,理由是银行体系有强大的缓冲和深度流动性。

金管局的首席执行官余伟文周四在新闻发布会上表示:“美国的加息不会影响香港的金融和货币稳定。我们的货币和金融市场继续平稳有序地运作。联系汇率制度继续运作良好。”恒指频道 >>

 


主题:香港跟随美联储加息及其经济影响  | 新闻源:Bloomberg  CNBC  MarketWatch  Reuters


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