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加拿大新屋开工量跃升至13个月以来最高水平，表明降息正在刺激房地产活动

　　

 

编辑：过背金龙  发布时间：2024.08.16 20:20

加拿大(CAN)上个月的新房开工量意外创出一年多新高，这表明降息正在推动房地产活动反弹。

根据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)周五公布的数据，7月，新屋开工量达到27.95万套，这是2023年6月以来的最高水平，超过了经济学家预期的24.5万套。

开工量较上月增长15.7%，增长主要集中在多单元建筑中。从地区来看，新屋开工是由该国最大的省份安大略省推动的，该省的开工量增长了59%。阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省和萨斯喀彻温省也有所加速。

加拿大新屋开工创13个月新高 _By Bloomberg

这些数据进一步证明，随着借贷成本开始下降，以及联邦政府数十亿美元的新贷款和税收减免，房地产市场的势头正在回升。尽管如此，开工率仍低于2021年和2022年的水平。

近年来，住房负担能力明显恶化。该国长期以来的住房短缺问题因临时居民的涌入而进一步加剧，这使人口增长达到了发达国家中最高的水平之一。

彭博社(Bloomberg)对经济学家的一项调查显示，到2025年，住房开工率预计将达到平均每年26.4万套。去年年底，CMHC估计，到2030年，加拿大需要额外建造至少350万套住房，以恢复人们的负担能力。加元频道 >>

主题：加拿大经济数据解读  | 新闻源：Bloomberg

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