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美元指数达拉斯联储：房贷利率飙升将导致降价暴跌20% |
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 编辑：王真 发布时间：2022.11.15 21:08 根据达拉斯联邦储备银行的研究，在抵押贷款利率飙升之后，美国房价可能会下跌20%。 达拉斯联储的经济学家恩里克·马丁内斯-加西亚表示，经通胀调整后的房价在疫情期间录得1970年代以来的最大涨幅，而价格回落5%至20%的悲观情景可能会导致经通胀调整后的消费支出中下降0.5%至0.7%。 他表示，这种房价下跌对消费的打击将反过来限制美联储政策制定者避免经济衰退的能力。他写道：“这种对总需求的负面财富效应将进一步抑制房地产需求，深化价格调整并启动负反馈循环。”
10月就业报告显示就业弹性强，时薪继续上升 _By Bloomberg 美联储今年已加息3.75个百分点，试图扑灭40年以来最高的通胀。这推动抵押贷款利率达到20多年来的最高水平。平均30年期固定利率抵押贷款目前超过7%，而去年年底略高于3%。 马丁内斯-加西亚指出，到今年第三季度末，抵押贷款偿债支付占个人可支配收入的比例预计将超过6%，而前三个月为3.9%。美指频道 >>
主题：美联储货币政策及其经济影响 美国经济前景展望 | 新闻源：Bloomberg CNBC MarketWatch Reuters ---END---
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