长实集团去年地产业务收入利润均腰斩
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交易时间网2024年3月22日讯——3月22日，长江实业集团发布2023年财务报告。报告期内，实现收入472.43亿港元，同比减少16.15%，归属股东净利润173.4亿港元，同比减少20.03%。
综合年报来看，尽管地产业务在年内大幅下滑，但依然是长实集团最赚钱的业务之一。
同时，董事会现建议开派2023年度末期股息每股港币1元6角2分，2023全年合共派息每股为港币2元5分。
具体到地产业务方面，2023年长实集团已确认的物业销售收入约为131.53亿港元，去年同期为257.56亿港元，同比减少了48.53%。收益为44.75亿港元，同比减少了56.72%。
长实集团表示，物业销售收入较去年同期减少的原因主要为去年香港经济条件转差，以及内地物业市场气氛疲弱。
根据财报披露，香港地区的物业销售收入为58.4亿港元，较去年同期下滑了59.75%，而内地的业务销售收入约为66.3亿港元，则同比下滑了33%。而收益方面，香港和内地则分别较2023年下滑了67.26%、41.09%。
集团多个住宅项目的预售已大致完成，包括香港飞扬第1期和第2期、亲海駅I和亲海駅II、上海御沁园第5B-2a期及新加坡PerfectTen等。香港黄竹坑地铁站上盖BlueCoast已获得住宅单位预售同意书，并即将推出单位预售。
土储方面，截至报告期末，长实集团集团拥有可开发土地储备（包括合作发展项目之发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约7400万平方呎，其中700万平方呎、6300万平方呎及400万平方呎分别位于香港、内地及海外。
此外，集团于年内完成收购Civitas
Social
HousingPLC，进一步扩展旗下投资物业组合。Civitas乃一家英国房地产投资信托基金，专注投资于专业支援房屋及家居护理房屋。集团酒店及服务套房业务受惠本港旅游业回升，录得溢利贡献增长。集团年度整体业绩与预算相若。恒指频道>>
关键词：港股财报解读
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