新房销售月报解读：美国5月新房销售暴跌，而供应升至16年来的最高水平
全能投资账户
| ICE美元指数开户
| 美元交易策略 | 外盘开户
| 外盘配资 | 内盘期货开户-VIP-交易所手续费返还
| 芝商所开户
交易时间网2024年6月26日讯——美国(US)5月新屋销售跌至六个月低点，因抵押贷款利率跳升打压需求，表明房地产市场的复苏可能脱轨。
美国商务部人口普查局(BC)周三公布的新屋销售月报(NHS)显示，新房销售录得一年半多来最大降幅。同时，供应量升至16年多来最高的水平。
自2022年3月以来，房地产一直是受美联储(Fed)大幅加息打击最大的部门。然而，由于二手房的严重短缺刺激了对新房的需求，新房市场今年已经开始恢复增长。
William Blair
Investment Management的宏观分析师理查德·德夏萨尔表示：“就目前情况而言，今日的报告将进一步向美联储证明，货币政策是限制性的，未来几个月可以开始降息了。”
报告显示，5月，新房销售下降11.3%，至61.9万套，为去年11月以来的最低水平。这是自2022年9月以来的最大降幅。路透社(Reuters)调查的经济学家预测，占美国房屋销售13.1%的新房销售将达到64万套。
不过，BC将4月份的数据从此前报告的63.4万套上调至69.8万套，为九个月来的最高水平。
新屋销售签约即确认，这使其成为房地产市场的领先指标。然而，这种计算方法也导致该数据波动很大。
住宅投资在第一季度实现了两位数的增长，为经济1.3%的年化增长率做出了贡献。高盛(Goldma-n
Sachs)的经济学家将第二季度国内生产总值(GDP)预期从1.9%下调至1.8%。
抵押贷款融资机构房地美(RRE)的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率在5月初达到7.22%的六个月高点，到月底回落至7.03%。
金融市场预计美联储将在9月开始降息，尽管政策制定者最近似乎转向更加鹰派的立场。自7月份以来，美国央行一直将基准隔夜利率维持在5.25%-5.50%的区间。自2022年3月以来，它已将政策利率上调525个基点。
报告显示，截至5月底，市场上共有48.1万套新房，为2008年1月以来的最高水平，高于4月份的47.4万套。
美国联信银行(Comerica
Bank)的首席经济学家比尔·亚当斯表示：“新屋供应过剩可能会在2024年下半年抑制房价上涨。这将使购房变得不那么难以负担，也有助于2025年通胀降温。”
数据公布后，美国股指期货走高，美元指数上升。美指频道>>
关键词：美国新屋销售月报解读
| 新闻源：路透社
■
---END---
投资美元，专业投资人选择ICE美元指数
|
