HPI报告解读：美国房价稳步上涨，但势头或将放缓
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交易时间网2024年6月25日讯——美国(US)4月独栋房屋价格稳步上涨，但短期内势头可能放缓，因借贷成本上升打压住房需求，导致供应增加。
美国联邦住房金融局(FHFA)周二表示，房价指数(HPI)在3月份持平后，环比上涨0.2%。在截至4月份的12个月中，房价继3月份上涨6.7%之后，又上涨了6.3%。
“4月份房价继续上涨，”FHFA的研究与统计部副主任安珠·瓦贾说。“然而，由于抵押贷款利率和住房库存都略有上升，升幅较4月份放缓。住房市场总体上开始显示出一些正常化的迹象。”
美国房地产经纪人协会(NAR)上周报告称，5月份成屋销售连续第三个月下降，原因是抵押贷款利率回升，加上价格上涨降低了人们的负担能力。上月，住房库存跃升至近两年来的最高水平。
抵押贷款融资机构房地美(RRE)的数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率在5月初达到7.22%的六个月高点。尽管上周该利率已回落至6.87%，但仍高于去年同期的平均水平6.67%。
自第一季度住宅投资出现两位数增长以来，房地产市场投资已经回落。
所有九个调查地区4月份的房价都录得同比上涨，其中新英格兰和中大西洋地区涨幅较大。美指频道>>
关键词：美国房价指数解读
| 新闻源：路透社
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