美国新屋开工降至2021年初以来的最低水平
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交易时间网2022年8月17日讯——根据政府周二发布的数据，7月的建筑开工速度降至2021年初以来的最低水平，独栋住宅建设大幅下降。与此同时，根据Redfin
Corp.的分析，由于抵押贷款利率上升，买家继续退出市场，取消的交易增加。
疫情引发的楼市繁荣曾迫使建筑商争相建造足够多的房屋以满足需求，但目前抵押贷款利率高企、通胀上升和经济恶化正在抑制销售。这给建筑商留下了大量未售出的房产。
前景继续恶化。周一公布的一份报告显示，8月份建筑商信心指数连续第八个月下滑，为2007年以来最糟糕的时期。虽然家得宝公布上季度收益好于预期，但该公司表示，客户交易量继续下降。
政府数据显示，上月住宅开工年率下降近10%，从6月修正后的160万户降至145万户。反映未来建筑需求的建筑申请数量下降1.3%，至167万。
近几个月来，木材等大宗商品的价格有所下降，但建筑商仍在努力填补空缺职位，尤其是技术性更强的职位。7月份对中小企业进行的调查显示，三分之二的建筑企业表示，合格的申请者很少或根本没有。
更多的住房交易也开始落空。Redfin的数据显示，7月份约有6.3万套购房协议被取消，相当于当月签订合同的房产数量的16%。虽然在正常时期，交易因一系列原因而落空，但随着销售放缓和借贷成本上升，取消交易的比例一直在上升。
政府的报告显示，单户住宅开工年率下降10.1%，至91.6万户，为2020年6月以来的最低水平。独户住宅许可下降4.3%，为两年来的最低水平。与此同时，7月份多户型住宅的建造量降至53万套。
7月成屋销售数据将于周四公布，下周将公布新房购买数据。美元频道>>
关键词：通胀
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