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美国抵押贷款利率暴跌推动购房活动上升,但短期前景并不明朗

 

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交易时间网2023年3月15日讯——美国抵押贷款利率在5周内首次下降,推动购房申请量达到1个月来的最高水平,尽管利率仍在下降,但购房活动的短期前景并不明朗。

抵押贷款银行家协会公布的抵押贷款申请活动数据显示,30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.71%。抵押贷款申请增加6.5%,至165.6,为2月10日当周以来的最高水平。再融资活动也有所上升。

MBA的副总裁兼副首席经济学家乔尔·坎表示:“上周晚些时候,美国国债收益率下降,因为投资者对银行倒闭以及更广泛的连锁反应的担忧,促使他们转向国债避险。抵押贷款利率跟随下降。购房申请连续第二周增加,但仍比去年低近40%。虽然较低的利率应该会提振住房需求,但金融市场的波动可能会导致买家暂时观望。”

他补充说:“再融资活动仍比去年的水平低70%以上,因为利率仍比1年前高出2个百分点以上。利率的下降确实使一些借款人回归,上周再融资申请增加了5%就证明了这一点。”
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关键词:美国

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