因美联储持续加息导致抵押贷款利率上升，美国8月份签约房屋数量再次下降
全能投资账户
| ICE美元指数开户
| 黄金交易策略 | 外盘开户
| 外盘配资 | 猎豹原油·黄金·恒指喊单机器人
| 芝商所开户
交易时间网2022年9月29日讯——周三，北京时间22:00，美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋销售数据显示，
经季节调整后，美国8月成屋待完成销售指数连降3个月，且按月降幅再度扩至2%(前值上修仅续降0.6%)，报88.4(前值上修仅降至90.2)，为2020年4月以来最低，且降幅超过市场预期1.4%；按年续降24.2%，略低于市场预期降24.5%。
|
|
数据类别 |
前值 |
预测值 |
现值 |
美元影响 |
|
美国8月成屋签约销售指数月率 |
-0.6 |
-1.4 |
-2 |
利空 |
|
美国8月成屋签约销售指数 |
90.2 |
-- |
88.4 |
利空 |
|
美国8月成屋签约销售指数年率 |
-22.5 |
-24.5 |
-22.5 |
利多 |
▌成屋签约销售数据
美国8月成屋签约销售月率环比下降2%，相比7月跌幅明显，他们原本预计该指数将下降1.4%。
| |
美国成屋签约销售月率 (截至2022年8月)
 |
成屋销售月率(左轴) |
 |
预测值(右轴) |
 |
| |
公布时间 |
指标周期 |
现值 |
前值 |
预测值 |
|
2022-09-28 |
美国2022年08月房价指数月率 |
-2 |
-0.6 |
-1.4 |
|
2022-08-24 |
美国2022年07月房价指数月率 |
-1 |
-8.9 |
-4 |
|
2022-07-27 |
美国2022年06月房价指数月率 |
-8.6 |
0.7 |
-1.5 |
|
2022-06-27 |
美国2022年05月房价指数月率 |
0.7 |
-3.9 |
-4.0 |
|
2022-05-26 |
美国2022年04月房价指数月率 |
-3.9 |
-1.2 |
-2.0 |
|
2022-04-25 |
美国2022年03月房价指数月率 |
-1.2 |
-4.1 |
-1.7 |
|
2022-03-25 |
美国2022年02月房价指数月率 |
-4.1 |
-5.7 |
1.0 |
|
2022-02-25 |
美国2022年01月房价指数月率 |
-5.7 |
-3.8 |
0.2 |
|
2022-01-17 |
美国2021年12月房价指数月率 |
-3.8 |
-2.2 |
-0.4 |
|
2021-12-29 |
美国2021年11月房价指数月率 |
-2.2 |
7.5 |
0.8 |
|
2021-11-29 |
美国2021年10月房价指数月率 |
7.5 |
-2.3 |
0.8 |
▌官方报告
期内，中西部及东北部成屋销量按月降幅扩至5.2%及3.4%；但西部销量按月逆升1.4%。
NAR首席经济学家劳伦斯云表示，抵押贷款利率上升或下降方向是购房的主要推动力，十年来高利率已经严重影响合同签订。然而，如果抵押贷款利率放缓，并且经济继续增加就业机会，那麽购房也应该会稳定下来。NAR最新预期，美国今年成屋销量急降15.2%至519万间，料新屋销量更急降20.9%。
▌本站观点
交易时间认为：因美联储采取持续加息的措施来抑制通胀，美国房地产市场近几个月来显著低迷和恶化，高借贷成本叠加高房价，令买家需求回落。
美国成屋签约销售指数连续三个月下跌。
展望后市，通胀和加息仍对消费者购房造成强劲阻力。美元频道>>
关键词：成屋签约销售
---END---
投资美元，专业投资人选择ICE美元指数
|
