美国7月成屋签约销售数据创新冠疫情爆发以来最低
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交易时间网2022年8月25日讯——周三，北京时间22:00，美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋销售数据显示，
继6月环比大跌近9%后，美国7月成屋签约销售指数再度下跌，不过跌幅收窄，环比下降1%，好于预期的环比下降2.6%，至89.8。7月该指数的同比降幅达到22.5%。
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数据类别 |
前值 |
预测值 |
现值 |
美元影响 |
|
美国7月成屋签约销售指数月率 |
-8.9 |
-4 |
-1 |
利多 |
|
美国7月成屋签约销售指数 |
90.7 |
-- |
89.8 |
利多 |
|
美国7月成屋签约销售指数年率 |
-19.8 |
-21.4 |
-22.5 |
利空 |
▌成屋签约销售数据
美国7月成屋签约销售月率环比下降8.9%，相比5月跌幅收窄，他们原本预计该指数将下降4%。
| |
美国成屋签约销售月率 (截至2022年7月)
 |
成屋销售月率(左轴) |
 |
预测值(右轴) |
 |
| |
公布时间 |
指标周期 |
现值 |
前值 |
预测值 |
|
2022-08-24 |
美国2022年07月房价指数月率 |
-1 |
-8.9 |
-4 |
|
2022-07-27 |
美国2022年06月房价指数月率 |
-8.6 |
0.7 |
-1.5 |
|
2022-06-27 |
美国2022年05月房价指数月率 |
0.7 |
-3.9 |
-4.0 |
|
2022-05-26 |
美国2022年04月房价指数月率 |
-3.9 |
-1.2 |
-2.0 |
|
2022-04-25 |
美国2022年03月房价指数月率 |
-1.2 |
-4.1 |
-1.7 |
|
2022-03-25 |
美国2022年02月房价指数月率 |
-4.1 |
-5.7 |
1.0 |
|
2022-02-25 |
美国2022年01月房价指数月率 |
-5.7 |
-3.8 |
0.2 |
|
2022-01-17 |
美国2021年12月房价指数月率 |
-3.8 |
-2.2 |
-0.4 |
|
2021-12-29 |
美国2021年11月房价指数月率 |
-2.2 |
7.5 |
0.8 |
|
2021-11-29 |
美国2021年10月房价指数月率 |
7.5 |
-2.3 |
0.8 |
▌官方报告
美国四个地区中，有三个地区的成屋签约销售量下降，其中中西部地区7月下降幅度最大，为2.7%，该地区同比下降13.4%。东北部地区7月下降1.9%，较2021年7月下降15.4%。南部地区的销售环比下降1.1%，同比下降20%。西部地区7月的成屋签约销售量环比上升2.2%，但与去年7月相比，销售下降了30.1%。
NAR首席经济学家劳伦斯·云在一份声明中表示：“7月非常温和的（成屋签约销售）下降反映了近期按揭贷款利率的回落。高价位房屋的库存正在增加，但低价位房屋的供应有限，阻碍了交易活动。7月成屋签约销售的下降幅度小于前几个月，可能是市场稳定的迹象，我们的成屋签约销售数据可能处于或接近底部。”
▌本站观点
交易时间认为：
美国房地产市场近几个月来显著低迷和恶化，高借贷成本叠加高房价，令买家需求回落。最新的坏消息来自房地产市场的领先指标——成屋签约销售，该数据在7月创新冠肺炎疫情爆发以来最低，今年已有六个月出现环比下滑。
展望后市，通胀和加息仍对消费者购房造成强劲阻力。美元频道>>
关键词：成屋签约销售
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