因抵押贷款利率上升,房价上涨,继续打压入门级和首次购房者的负担能力,成屋购买合同降幅大于预期
全能投资账户
| ICE美元指数开户
| 黄金交易策略 | 外盘开户
| 外盘配资 | 猎豹原油·黄金·恒指喊单机器人
| 芝商所开户
交易时间网2022年07月28日讯——周三,北京时间22:00,美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的成屋销售数据显示,
美国6月成屋签约销售指数环比下降8.6%,为2020年4月以来最大降幅,预期下降1.5%,前值增长0.70%。美国6月成屋签约销售指数同比下降19.8%,预期下降13.5%,前值下降12.00%。
|
数据类别 |
前值 |
预测值 |
现值 |
美元影响 |
美国6月成屋签约销售指数月率 |
0.7 |
-1.5 |
-8.6 |
利空 |
美国6月成屋签约销售指数 |
99.9 |
-- |
91 |
利空 |
美国6月成屋签约销售指数年率 |
-12 |
-13.5 |
-19.8 |
利空 |
▌成屋签约销售数据
美国6月成屋签约销售月率环比下降8.6%,相比5月大幅下降,他们原本预计该指数将下降1.5%。
|
美国成屋签约销售月率 (截至2022年6月)
|
成屋销售月率(左轴) |
|
预测值(右轴) |
|
|
公布时间 |
指标周期 |
现值 |
前值 |
预测值 |
2022-07-27 |
美国2022年06月房价指数月率 |
-8.6 |
0.7 |
-1.5 |
2022-06-27 |
美国2022年05月房价指数月率 |
0.7 |
-3.9 |
-4.0 |
2022-05-26 |
美国2022年04月房价指数月率 |
-3.9 |
-1.2 |
-2.0 |
2022-04-25 |
美国2022年03月房价指数月率 |
-1.2 |
-4.1 |
-1.7 |
2022-03-25 |
美国2022年02月房价指数月率 |
-4.1 |
-5.7 |
1.0 |
2022-02-25 |
美国2022年01月房价指数月率 |
-5.7 |
-3.8 |
0.2 |
2022-01-17 |
美国2021年12月房价指数月率 |
-3.8 |
-2.2 |
-0.4 |
2021-12-29 |
美国2021年11月房价指数月率 |
-2.2 |
7.5 |
0.8 |
2021-11-29 |
美国2021年10月房价指数月率 |
7.5 |
-2.3 |
0.8 |
▌官方报告
美国四个主要地区的待售房屋销售均出现下降。西部地区的交易量跌幅最大,环比下降了 15.9%。南部销售额下降 8.9%,东北部下降
6.7%,中西部下降 3.8%。
NAR首席经济学家劳伦斯·云认为,只要抵押贷款利率持续攀升,购房合同签约量就会持续下滑,今年迄今的情况就是如此。有迹象显示,抵押贷款利率可能在7月份达到或非常接近周期性高点。如果是这样,成屋签约合同也应该开始稳定下来。
▌本站观点
交易时间认为:报告显示,
因抵押贷款利率上升,房价上涨,继续打压入门级和首次购房者的负担能力,成屋购买合同降幅大于预期,美国消费者信心指数连续三个月下降,对通胀的担忧继续给消费者带来压力。随着美联储提高利率控制通胀,消费者对汽车、住宅和主要家电的购买意向在7月均进一步回落。
展望后市,通胀和加息可能会在未来六个月继续对消费者购房造成强劲阻力。美元频道>>
关键词:成屋签约销售
---END---
投资美元,专业投资人选择ICE美元指数
|